「塗装の剥がれ・膨れ」とは？
外壁の塗料がペリペリと剥がれたり、ボコッと膨れ上がっている状態です。見た目の問題だけでなく、外壁の防水層が失われていることを意味します。放置すると外壁材が直接雨風にさらされ、急速に劣化が進みます。
緊急度：高 — 塗膜が剥がれた箇所は防水ゼロ。雨水が外壁材に直接浸透し、凍害・ひび割れ・腐食の原因になります。
剥がれ・膨れの原因
| 原因 | 見た目の特徴 | 発生しやすい状況 |
|---|---|---|
| 経年劣化 | 広範囲に粉っぽく剥がれる | 前回塗装から10年以上 |
| 前回の施工不良 | 塗装後2〜3年で大きく剥がれる | 下地処理の手抜き、乾燥不足 |
| 塗料の相性問題 | 特定の箇所だけ膨れる | 前の塗料と新しい塗料の相性が悪い |
| 湿気の逃げ道がない | 泡のように膨れる | 壁内部の湿気が塗膜を押し上げる |
| 下地の劣化 | 塗膜ごと下地材も一緒に剥がれる | 長期放置による外壁材自体の劣化 |
修理費用の目安【2026年版】
| 修理内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 部分的な塗り直し（タッチアップ） | 3〜10万円 |
| 一面の塗り直し | 15〜30万円 |
| 外壁塗装（全面・下地補修込み） | 70〜130万円 |
| 外壁材の張替え（剥がれがひどい場合） | 150〜250万円 |
「前回の塗装が悪かった」場合の見分け方
以下に当てはまる場合、前回の塗装業者の施工不良の可能性が高いです：
- 塗装から3年以内に剥がれ始めた（通常は7〜10年以上持つ）
- 特定の面だけ剥がれている（日当たりの問題ではなく塗り方の問題）
- 剥がれた裏側がツルツルしている（下地処理＝ケレン不足の証拠）
- 塗膜がシート状にめくれる（密着不良の典型）
施工不良の場合、前回の業者に保証期間内の無償補修を請求できます。契約書と保証書を確認してください。
よくある質問
剥がれた部分だけ塗り直せばいい？
応急処置としては有効ですが、部分補修は色むらが目立ちやすいです。また、剥がれが一部に出ているということは他の箇所も近いうちに剥がれる可能性が高い。広範囲なら全面塗り替えの方がコスパが良いケースが多いです。
膨れは放っておくとどうなる？
膨れの中には水分が溜まっていることが多く、そのうち破れて剥がれます。冬場は凍結→膨張で一気に広がります。